札幌市の省エネ基準「札幌版次世代住宅」とは
札幌市には、「札幌版次世代住宅」という独自の省エネ基準がありますが、どのような基準なのかをご存知でしょうか？
札幌版次世代住宅基準とは、積雪寒冷地である北海道の地域特性に対し、温暖化対策を推進することを目的として、札幌市独自の高断熱・高気密住宅の基準のことを指します。
暖房をたくさん使うことになる札幌市では、家庭から排出されるCO2の量が多いので、地球温暖化対策の一貫として設けられました。
札幌版次世代住宅基準は、外皮平均熱貫流率と呼ばれるUa値・一次エネルギー消費量・相当隙間面積のC値といった3つの指標で定められており、新築住宅ではトップランナー・ハイレベル・スタンダードレベル・ベーシックレベル・ミニマムレベルの5段階の等級が設定されています。
また、札幌版次世代住宅制度には認定制度と補助制度があり、補助制度を利用したい場合は、札幌版次世代住宅適合審査を受けて認定をもらう手続きも必要です。（※）
※参照元： 札幌市公式サイト（https://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/10shien/zisedai/zisedai.html）
補助金額について
札幌版次世代住宅の補助制度を受ける際は、住宅の等級がスタンダードレベル以上であることとされています。
そのため、ベーシックレベルやミニマムレベルの住宅では補助金の対象とならないので、注意が必要です。
補助金額は、
- トップランナー：160万円
- ハイレベル：140万円
- スタンダードレベル：110万円
となっており、建築費用と、札幌版次世代住宅審査にかかる費用に対する補助金額となっています。
また、住宅本体や機械設備など、他の補助制度と併用することができないので、注意しましょう。
参照元：札幌市公式HP（https://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/10shien/zisedai/zisedaihojo.html）
対象住宅と申請者要件について
補助対象となる住宅は、以下の全ての要件を満たす必要があります。
- 札幌市内に、札幌版次世代住宅の新築戸建てを建て、札幌版次世代住宅基準における等級がスタンダードレベル以上であること
- 住宅以外の用途を設ける際は、住宅部分の面積が延べ面積の過半を占めていること
- 令和4年4月以降に工事が完了し、登録決定通知書の交付を受け、本申請受付期間までに札幌版次世代住宅工事適合証明書の交付を受けていること
※令和4年度の札幌版次世代住宅補助制度の要項です。
なお、建売住宅は補助の対象外となっているので、注意が必要です。
また、工事は建築基準法に規定されている、検査済証の交付年月日を完了日とします。
札幌版次世代住宅適合証明書の交付を希望する際は、適正審査機関に設計適合検査と工事適合検査の申請をおこない、住宅の断熱性能などの審査を終える必要があります。
申請の流れについて
札幌版次世代住宅の申請の手順として、以下のようになります。
札幌版次世代住宅の補助制度を受けるためには、札幌版次世代住宅適合審査を受ける必要があります。
札幌版次世代住宅適合審査の手順
- まずは、札幌版次世代住宅の設計適合審査申請を提出します。これは、工事着手前に申請すると良いでしょう。
- 設計適合審査の結果、適合だと判断されたら、札幌版次世代住宅証明書を受け取ることができます。
- 工事が終わったら、気密検査などの完了検査をおこないます。
- 次に、札幌版次世代住宅の工事適合審査申請を提出します。
- 工事適合審査の結果、適合と判断が下されると、札幌版次世代住宅の工事適合証明書を受け取ることができます。
ここまでで、ようやく札幌版次世代住宅の補助金を申請する準備ができます。
参照元：札幌市公式HP（https://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/10shien/zisedai/zisedaitekigou.html）
補助金を受け取る手順
続いて、札幌版次世代住宅で補助金を受け取る手順です。
補助金を受け取る際は、登録申請と本申請があります。
- まずは登録申請をおこないます。札幌版次世代住宅補助金の交付登録申請書を提出し、抽選によって交付されるかどうかが決まります。
- 当選した場合は審査が行われ、適合と判断されたら札幌版次世代住宅補助金の交付登録決定通知書が届きます。
- 今度は、本申請をおこないます。札幌版次世代住宅補助金の交付申請書を提出し、審査を受けます。
- 審査の結果、適合だと判断されると、晴れて補助金を受け取ることができます。
参照元：札幌市公式HP（https://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/10shien/zisedai/zisedaitekigou.html）
まとめ
札幌市には、独自の省エネ基準があり、地球温暖化対策に取り組んでいることがわかりました。
また、省エネ基準にも等級があり、等級によって受けられる補助金額が変動するので、補助金を受け取りたい場合には、省エネ性能にも配慮して家づくりをする必要がありますね。
札幌版次世代住宅の補助金を受け取るためには、さまざまな複雑な手順を踏まないといけないため、札幌市の公式サイトや工務店・ハウスメーカーと確認しながら手続きを進めると良いでしょう。
当メディアでは、省エネ性能についても説明しています。ぜひ参考にしてください。
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引用元：ハウジングカフェ公式HP（https://housingcafe.jp/）
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※1 参照元：豊栄建設公式HP（https://www.hoei999.co.jp/lp-ricco/）2023年5月23日時点
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※参照元：北海道住宅通信社（https://www.juu-tsuu.jp/data/）2022年6月時点